Эксперты считают, что на сегодняшний день самое верное - вкладывать деньги в покупку недвижимости
Илона Светлова

Приятно, когда с зарплаты остаются деньги после всех необходимых расходов. Но тут приходится решать одну глобальную проблему - что с ними делать? Как поступить так, чтобы накопления не съела инфляция или не стать жертвой очередной финансовой пирамиды? Покупать что-либо вроде нет необходимости, а на глобальную "мечту" этих средств не хватит... И так разберемся по порядку.

ПИФ - Паф

То, что просто копить деньги не выгодно, сегодня известно даже детям, ведь сбережения будут постоянно терять в стоимости из-за инфляции. К тому же стабильность, в том числе и финансовая, сегодня больше напоминает капризного ребенка. Даже золото стало блекнуть, а нефть дешеветь. Что уж говорить о долларе, евро, иене или юане. Сегодня финансовые рынки предоставляют большие возможности, но как выбрать тот инструмент, который наилучшим образом отвечает нашим задачам?

Для начала посмотрим на уровень инфляции в России за последние несколько лет. Официально в 2006 году она составила 9%. А уже в 2007-м - 11, 9%! Пока финансовые аналитики говорят, что в 2008 году уровень обесценивания денег будет не ниже 10%. Однако, глядя на быстро меняющиеся ценники в магазинах, можно твердо сказать: "неофициально" жизнь подорожала как минимум на треть.

В июне, по версии Росстата, общая инфляция составила 0, 9%, а продуктовая - 1, 4%. При этом цены на основные продукты питания, даже по официальным сведениям, выросли значительно выше. Что уж говорить о реальных ценах. Так, например, по данным Росстата, хлебобулочные изделия в июле подорожали на 7, 2%. А по самым скромным потребительским оценкам - на все 30%. Вот и получается: красивые цифры у нас по-прежнему только на бумаге, а не в магазинах.

Финансовые аналитики утверждают: можно попробовать преумножить свой капитал в паевых инвестиционных фондах. Деятельность ПИФов имеет под собой достаточно подробную законодательную базу, что уменьшает возможные риски. А клиенту не надо начинать свое утро с просмотра котировок валюты или акций, доверив управление паем брокеру. Но, увы, баснословных заработков здесь не будет. Да и чтобы свести к минимуму возможные потери, необходимо, как говорится, "не складывать яйца в одну корзину", а раскидать активы по разным фондам. Кроме того, с ПИФом надо будет поделиться частью дохода. Бесплатно же они работать не станут.

Чтобы не ошибиться в выборе управляющей компании, нужно разбираться в финансовых и экономических процессах. Тем не менее, даже поставив на "монстров" рынка, можно не дождаться желаемого дохода. После событий в Южной Осетии первые потери понесли именно крупные компании - Сбербанк, Газпром и другие, чьи акции на фондовых рынках стали дешеветь.

Банки снижают проценты

Помните фразу героя Леонида Куравлева в фильме "Иван Васильевич меняет профессию: "Если хотите, чтобы деньги сохранились, храните их в Сберегательной кассе"? И сейчас банки могут гарантировать стабильный доход, но Центробанк ставку рефинансирования регулярно снижает, а проценты по вкладам не способны существенно увеличить благосостояние клиента, так как они практически равны инфляции. А после дефолта 1998 года наши граждане стали бояться доверять кому-то свои сбережения. Затем появилась система страхования вкладов, которая и была нацелена на то, чтобы успокоить пайщиков и обеспечить возмещение вклада, если банк лопнул.

Что касается валюты, то судьбы доллара и евро туманны. Длительное время мы наблюдали, как американские деньги обесценивались, а курс евро укреплялся. И вот тенденция стала меняться. Сейчас мы видим ситуацию противоположную. Доллар по отношению к рублю понемногу растет. Китайская валюта подешевела на 0, 6%. Юань, как и японская иена, тоже нестабилен по отношению к рублю. Сам собой напрашивается вывод: на курсах валют ныне нажить капитал не получится. Как отметили специалисты банка "Приморье", на сегодня вклады в евро менее выгодны, но курс евро по отношению к рублю и доллару более высокий и стабильный. Самыми выгодными уже несколько лет остаются рублевые депозиты.

Позолотить ручку

Обезличенные металлические счета и мерные слитки всегда рекламировались как хорошая альтернатива вложений в покупку валюты. Но при этом также необходимо следить за ценами на мировом рынке. Помнить, сколько стоит золото, платина, серебро. Прежде чем покупать любой металл, необходимо взглянуть на график, поскольку золото подвержено сильным колебаниям, и приобретать его на пике стоимости - по меньшей мере глупо!

И еще один немаловажный фактор. Металлические счета в Приморье открыть можно только в двух банках - это Сберегательный и Далькомбанк.

На мировом рынке золота в последнее время наблюдается значительная коррекция: с начала августа цена этого драгметалла упала более чем на 12% и установилась на рекордно низкой за последние 8 месяцев отметке.

Основной причиной столь стремительного снижения цен на золото стало сочетание дорожающего доллара, дешевой нефти и растущих фондовых рынков. Причем, по мнению большинства экспертов, в ближайшее время цены на него могут опуститься еще ниже.

Для сравнения: в 2001 году за унцию золота давали порядка 250 долларов, а 17 марта этого года металл стоил уже около 1030, 8 долларов/унция. Сейчас за унцию дают лишь 820 долларов. Если мировые цены на нефть продолжат снижаться, а доллар продолжит расти, новых рекордов от золота ждать не стоит.

Как бы то ни было, основной причиной снижения цен на золото все же стал доллар. Дело в том, что обычно инвесторы покупают золото, пытаясь оградить свой капитал от волатильности мирового валютного рынка. Соответственно, если курс доллара падает, золото пользуется повышенным спросом. Так что здесь доходность от металла подвластна конъюнктуре рынка.

Заработай надомным трудом

Анализируя ситуацию на финансовых рынках, можно прийти к мнению: наименее рискованное вложение средств - это покупка недвижимости. Как подтвердили "Н" в риелторской компании "Фолиант", жилье - один из важнейших аспектов для любого человека. И таким останется в дальнейшем. А в нынешней ситуации, когда пик цен на квартиры уже пройден, можно ожидать и предложений по приемлемой стоимости. За счет этого к осени, возможно, оживление рынка недвижимости как во Владивостоке, так и в других городах.

Кроме того, приобретение недвижимости - это вложение в себя, в свое благополучие. Моя собственная квартира за последние пять лет подорожала в 10 раз! Такого дохода я бы не получила ни при каком банковском вкладе, ни при игре на рынке "голубых фишек". Так что покупать квадратные метры жилья - это перспективно и гарантирует стабильность. Все-таки, когда ежедневно видишь, как строится и сдается дом, то на душе спокойнее. Здесь эксперты дают только один совет: покупать квартиру надо не тогда, когда еще и котлован не вырыт, а когда ведется уже реальное строительство.

• ПИФы скромного достатка
  В этих условиях управляющие компании предлагают клиентам два вида фондов, которые помогут обрести стабильность и определенность: фонды денежного рынка и облигационные фонды с консервативной стратегией инвестирования
  
• Паевое умножение
  Из-за этого линейка возможных клиентов может быть серьезно расширена вплоть до институциональных инвесторов, у которых большой горизонт инвестирования и которым интересно планировать свои доходы на длительный период
  
• ПИФы: Не прячьте Ваши денежки
  Минусом такого вложения может являться то, что в течение длительного времени акции, входящие в ПИФ, не будут расти в цене, и даже могут снижаться, в то время как отраслевой или индексный ПИФ будет показывать бурный рост
  
• ПИФы: купил и забылся на пару лет
  В аутсайдерах оказались преимущественно фонды акций, причем падение затронуло все сегменты рынка без исключения